משרדים להשקעה בבית שמש
עובדה: אין מספיק משרדים בבית שמש. נכון לעכשיו יש כ – 15,000 מ"ר בלבד לעיר עם כ – 180,000 תושבים.
עובדה: אנחנו בונים 22,000 מ"ר של משרדים מעוצבים במקום הכי יפה בעיר. 50% מהפרויקט כבר נמכר!
הכירו את מרכז העסקים
בקבוצת שיבולת אנחנו יודעים לאתר פערים בשוק ולהשלים אותם. פרויקט הדגל שלנו בבית שמש בא לטפל במצוקת משרדים אדירה שקיימת בעיר. הפרויקט מוסיף לעיר 22,000 מ"ר של משרדים חדשים, מעוצבים, עם גישה מושלמת וכל זה מעל 2,000 מ"ר חדשים של מסחר ותעסוקה שנבנים בדיוק מתחת למשרדים החדשים.
הכל עניין של תשואה
בנדל"ן למגורים התשואה בארץ מאוד יציבה אבל לא עוברת את ה 4%, במשרדים להשקעה, בטח באזור מבוקש כמו בית שמש התשואה עשויה להיות גבוהה הרבה יותר. זה לא אנחנו אמרנו, זה המספרים שהשוק החליט עליהם.
הכל עניין של תשואה
בנדל"ן למגורים התשואה בארץ מאוד יציבה אבל לא עוברת את ה 4%, במשרדים להשקעה, בטח באזור מבוקש כמו בית שמש התשואה עשויה להיות גבוהה משמעותית. זה לא אנחנו אמרנו, זה המספרים שהשוק החליט עליהם.
מי יהיו הלקוחות שלכם?
מגדל המשרדים כולל 15 קומות והצטרפו אליו כבר חברות טכנולוגיה ענקיות לצד חברות מדיה, נדל"ן, פירמות של עורכי דין ורואי חשבון בשילוב של קליניקות לרופאים מובילים.
אלו יהיו סוג החברות שיבחרו לשכור מכם את המשרדים.
REAL ESTATE
חברות נדל"ן
Law Firms
משרדי עו"ד
Clinics
רופאים
Hi-tech
חברות טכנולוגיה
accountants
רואי חשבון
Academies
מוסדות חינוך
השוכרים שלכם יהיו יציבים
ההשקעה שלכם תניב תשואה יציבה כי הלקוחות שלכם יהיו יציבים. איך אנחנו יודעים? בגלל אופי השוכרים.
המשרדים פה גדולים ומתאימים למשרדים מבוססים מה שמזמין חברות יציבות לשכירות קבועה.
ביקוש טבעי בגלל הגדילה הטבעית
המדינה משקיעה מאוד בהכשרות מקצועיות בבית שמש, מה שמייצר המון כוח אדם וממילא הגעה של חברות גדולות ויציבות
ככה זה יראה
מתחם העסקים RBS PARK מציב סטנדרט חדש של איכות ולייף סטייל בזירת העסקים של בית שמש והסביבה.
הבניין מתוכנן, יבנה וינוהל בסטנדרטים הגבוהים של קבוצת שיבולת, בהתאם לתקן בנייה ירוקה. חזיתות הבניין המפוארות, עטופות בקירות מסך ישולבו באבנים אדריכלית בסביבה ובנוף. פנים הבניין מתוכנן ברמה הגבוהה ביותר, עם מפרט טכני עשיר, מערכות מתקדמות, לוביים מרשימים, מעליות מהירות ועוד. כל אלה מבטיחים לכם חוויית עסקים ייחודית, חדשנית, דינמית ומלאת חיים.
ככה זה יראה
מתחם העסקים RBS PARK מציב סטנדרט חדש של איכות ולייף סטייל בזירת העסקים של בית שמש והסביבה.
הבניין מתוכנן, יבנה וינוהל בסטנדרטים הגבוהים של קבוצת שיבולת, בהתאם לתקן בנייה ירוקה. חזיתות הבניין המפוארות, עטופות בקירות מסך ישולבו באבנים אדריכלית בסביבה ובנוף. פנים הבניין מתוכנן ברמה הגבוהה ביותר, עם מפרט טכני עשיר, מערכות מתקדמות, לוביים מרשימים, מעליות מהירות ועוד. כל אלה מבטיחים לכם חוויית עסקים ייחודית, חדשנית, דינמית ומלאת חיים.
כמה יעלה לכם המשרד?
החל מ - ₪1,450,000 בלבד.
הון אישי מינימלי של 290,000 ש"ח בלבד!
תנאי תשלום גמישים כולל הטבה משמעותית לרוכשים מעל עשרה משרדים
20% בלבד בחתימה, 80% בקבלת מפתח לנכס
עסקים עושים עם אנשים
יש לנו יושרה מקצועית שגורמת לנו
לתכנן נכון, לבנות נכון ולתמחר נכון
ולכן אנחנו מחפשים שותפים עם ערכים זהים.
קבוצת שיבולת מתמחה גם ביזמות פרויקטים באזורי ביקוש וגם בהקמה וניהול של מרכזי נדל"ן מניב אך פרויקט הדגל שלנו הוא ללא ספק מתחם העסקים החדש של בית שמש. נשמח לצרף אתכם לחווייה החדשה של בעלי החברות והעסקים בבית שמש.
פרויקטים נוספים שלנו
מרכז ברוש
הפארק הטכנולוגי בבית שמש
פארק התעשייה ברוש, ממוקם מערבית לכביש 38 בחלקה הדרומי של העיר בית שמש, ומשתרע על פני כ1,700 דונם, הכוללים מפעלי ייצור ותעשייה
מסמיה - מרכז PROLOG
מתחם לוגיסטיקה ותעשייה
הפרויקט ממוקם במועצה אזורית יואב, בין הערים הגדולות אשדוד, ראשון, ירושלים ובאר שבע, במיקום המחבר בין דרום הארץ למרכזה והוא מבוקש במיוחד על ידי חברות ומותגים מובילים.
מרכז מפלסים
מרכז עסקים ותעשייה בנגב המערבי
מבנה לוגיסטי בשטח בנוי של 13,400 מ"ר, המציע שטחים להשכרה בקרבת כביש 6, כביש 4, כביש 7 וכביש 40. המיקום המעולה שלו הופך את המתחם לאטרקטיבי על ידי תעשיות מתקדמות.
לופטים לעסקים ולוגיסטיקה
המרכז נמצא בסמוך לנתב"ג, במרחק קצר מנמל אשדוד, לצד עורקי התנועה המרכזיים של המדינה, מרכז LOG&LOFT ממוקם ממש במרכז הפארק. קרוב לכל מה שחשוב.
חשבנו על הכל
האם אתם מציעים אפשרויות מימון?
בהחלט כן, בהתאם לגודל המשרד ניתן לקבל תנאי תשלום נוחים. כשהלקוח מרוצה, אנחנו מרוצים.
האם יש הסדרי אבטחה לבניין
בהחלט כן, הבניין שמור ומנוהל 24 שעות ביממה, 6 ימים בשבוע.
מהן שעות העבודה בבניין?
האם יש חניה זמינה במשרדים?
בהחלט כן, יש בבניין חניון תת קרקעי לדיירי הבניין ועוד כ – 100 מקומות חניה בחניון עליון לאורחים.
האם המשרדים נגישים לבעלי מוגבלויות?
ברור, איזה שאלה…
הגעתם עד לכאן
אם תבחרו להשאיר פרטים נוכל לעבור לשיחה ראשונית ואחריה לפגישות המשך
כדאי שתדעו:
– האכלוס מתחיל בשנת 2026
– מתאים גם למשקיעים
– 50% מהמשרדים כבר נמכרו
– החל מ – 1,450,000 ₪
– הון אישי מינימלי של 290,000 ש"ח בלבד!